工厂消防设施|电气防火安全检测

服务内容：从事从事学校,办公楼,酒店,商业楼,厂房等建筑竣工,装修完工,临时活动,开业前,展览、赛事场所等消防设施/电气防火检测；可出具合法有效的北京市建筑消防设施检测报告、北京市电气防火检测报告。

为确保消防安全，特对工厂进行整体性检测，检测分为电气检测和消防检测两部分进行，工作方案如下：

一、检测工作程序

（二）检测应按以下工作程序进行：

申报检测时，需向检测机构介绍受检单位的基本情况。

检测机构受理检测申请，安排检测日期。

检测人员严格按操作规程使用，保证检测数据真实可靠。

检测前，受检单位应组织好各受检系统的有关技术人员进行系统情况介绍，检测中，受检单位有关负责人和技术人员必须在场，配合检测人员工作。

检测工作结束，主检员应向受检单位通报检测情况，对有争议的项目，主检员可决定当时复检。

主检员组织检测员根据各系统检测的原始记录，严肃认真、实事求是地编写《检测报告》，经检测机构负责人审核批准，签发《检测报告》。

受检单位领取《检测报告》报消防监督机关备案，有关资料及原始记录由检测机构存档。

二、检测安排

1、检测工期：按实际情况进行。

2、检测人员安排：

项目负责人、检测技术人员。

要求：检测人员统一着装佩戴胸卡，携带相关检测仪器，遵守甲方规章制度工作。

甲方配合人员：2名（含电工1名）

要求：熟悉建筑内电气设备、消防设施位置，准备各区域配电井、柜、箱钥匙。

三、电气检测内容及安排

（一）变配电设备

1、变压器接线点的温度、干式变压器的铁芯温度、母线连接。

2、低压配电柜内断路器、刀开关、互感器等的接点温度、导线连接。

3、配电室内的线路敷设及上下级电器间是否匹配。

需具备的检测条件：

1、进入高压配电室。

2、配电室低压柜后保护盖需打开。

检测内容及步骤:

1、进入高压配电室后先检查配电室挡鼠板安装是否正确及设置。

2、配电室内各种过墙孔洞是否封堵。

3、高低压配电柜及变压器绝缘脚垫是否完整。

4、配电室是否有杂物可燃物，温度、湿度环境等各种不安全隐患。

5、检测记录各变压器的型号、功率、温度、电压、电流，环境，及不安全隐患。

6、检测记录、主断路器的温度、电压、电流，是否安全运行。

7、负荷断路器的温度、电压、电流。是否存在不安全隐患

8、配线是否符合规范。

（二）线路敷设

1、明敷布线是否规范。  

2、暗敷线路是否穿管。  

3、闷顶内的线路敷设。

4、临时线路。        

5、线路是否老化、损伤。

需具备的检测条件：

1、进入竖井，打开配电箱，必要时打开线槽。

2、选择打开配电箱，选层打开办公桌线槽。

3、选层打开闷顶顶棚。

检测内容及步骤:

1、进入强电竖井，检测记录本层竖井配电箱的断路器型号，温度，电流，及不符合规范内容和不安全隐患。

2.检查竖井线槽内线缆是否强弱电分开，是否整齐无接头，孔洞是否封堵，是否符合规范。

3、进入房间检测配电箱断路器接点温度，线路是否穿管有保护，是否与可燃物分开，线路是否老化，是否有临时线及是否有隐患，是否符合规范。

（三）照明灯具、开关、插座的安装

1、插座、灯具、开关的安装。

2、插座、灯具、壁灯的安装是否有专用盒。

3、镇流器温度。

需具备的检测条件：

选择打开灯具、开关、插座、及镇流器日光灯。

检测内容及步骤:

进入房间或走廊，检测灯具、开关、插座的安装，质量、温度及材质及不符合规范内容和隐患内容。

检测预定时间：按实际情况进行 

检测人员安排：

主检人员及备检人员;携带相关检测仪器，负责电气检测，如需拆卸配电箱、线槽、静电地板、顶棚、灯具等检测部位，注：需甲方配合人员负责拆卸及恢复工作配合检测人员完成检测工作。

配合人员安排：

物业电工1名，要求熟悉工程电气设备及位置，并负责联系通知带领到电气设备间及配电室检测，准备各区域配电箱（柜）及竖井钥匙，携带简单工具，配合拆卸工作。做好检测前准备工作，如数据统计，拆卸工作。

检测工程中打开竖井，电气盘柜的门。

应急工作，一旦停电应快速反应，应急恢复送电工作。

可能造成的影响：

3、拆卸过程中可能会断电，应由甲人员负责协调解释。

4、办公区柱面、墙面配电箱检测时需拆前面板，办公区照明、电脑等有可能会断电，甲方需提前通知到位。

注：电气即时检测要求受检方在检测前1小时把大厦内部当天所检区域的日常用电设备打开并做好电检的准备工作。

四、消防设施检测内容及安排

（一）火灾自动报警系统

1、系统布线

系统布线中保护接地导线截面积、信号传输导线截面积、信号传输线路保护、控制通信警报线路保护。

2、火灾探测器

火灾探测器外观质量、安装牢固程度、设置位置、安装间距、设置状况、安装倾斜角、确认灯、报警功能。

 3、手动报警装置

手动报警按钮安装牢固程度、外观质量、设置状况、报警功能确认、报警功能。

4、报警控制器

柜内配线、导线编号、导线的绑扎、工作接地保护接地的区分、控制器的保护接地及标志、控制器电源的连接及标志、主电源容量、备用电源容量、主备电的转换、控制器报警自检、故障报警、火灾报警优先、二次报警、消音复位、报警记忆功能。

5、消防通讯

控制室与设备间通讯功能、电话插孔通话功能、可直接报警的外线电话。

6、应急照明及疏散指示

火灾应急照明的设置、火灾应急照明的照度、应急照明转换时间；疏散指示标志的设置、疏散指示图形符号、疏散指示标志的照度。

检测日程安排：按实际情况进行              

检测人员安排：检测人员携带相关检测仪器；中控室检测人员1名。负责使用发烟器发烟。

配合人员安排：现场配合人员2名，中控室主机操纵人员1名（现场1人熟悉消防系统的人员，负责协调现场工作；控制室1人能熟练操作控制器）。

造成的影响：检测人员和物业配合人员需携带发烟器等进入各层办公区、会议室等，发烟器发烟造成室内有轻微烟味。

需具备的检测条件：

中控室有专人值机，主机处于手动状态。

主机无故障，处于接警状态。

检测内容及步骤:

1、一名检测人员进入中控室，负责指挥、接警、反馈信息，检测记录主机接地线径，信号线径，电池容量，双路转换，及主备电转换等（由配合人员操作）和烟感故障，确认功能和火警优先、二次报警、消音复位、报警记忆等功能。

2、另一名检测员由配合人员带领进入检测区域，加烟模拟报警，及手动报警，中控室反馈信息，现场核对地址码。

（二）消防水系统

1、消防供水系统

消防水泵房、水池、水箱；消火栓泵、喷淋泵的各种性能、稳压泵的各种性能；消防泵房手动控制消防水泵、控制室远程控制消防水泵功能；消防水泵主备电源自动切换功能、主备泵转换运行功能。

2、室内外消火栓系统

室内消火栓外观质量、组件材料及完整性、栓口安装尺寸、水枪、水带；屋顶消火栓；最不利点消火栓栓口静水压力、出水压力；首层消火栓栓口静水压力、出水压力；手动按钮设置及报警功能。

3、自动喷水灭火系统

a报警阀设置位置、安装；延迟器、水力警铃、压力开关、供水总控制阀门的安装及功能；水流指示器安装情况及其功能、信号阀安装及功能；系统最不利点处喷头工作压力;

b喷头外观质量、喷头安装最大间距及其保护面积、喷头溅水盘与顶板距离。

检测要求：

检测人员安排：检测人员携带相关检测仪器；中控室检测人员1名。

配合人员安排：现场配合人员3名，中控室主机操纵人员1名（现场1人熟悉消防系统并能熟练操作现场消防设备的人员，1名甲方人员悉现场环境并负责协调现场工作；控制室1人能熟练操作控制器），准备好各设备间钥匙。

可能出现的问题：

（1）启泵后管道压力增大，管道接口处（管道接口管件老化或施工的质量问题）可能会出现漏水现象。

（2）消火栓功能测试（管道内水中有杂物或阀门老化关闭不严）可能会出现漏水现象。

（3）在1层、顶层消火栓需要打开阀门放水至室外，阀门操作后有可能关闭不严漏水，物业公司准备好消火栓阀门备用。

请配合人员做好应急工作，选择在比较安全的地方做测试，做好防水，防漏，疏堵措施！

备注：在此项检测过程中，属于质量或检前已经损害由甲方负责。

需具备的检测条件：

消防水池水箱里有水，室内外消火栓及喷水灭火系统管网里有水，压力正常，且具有一定正常耐压能力，能出水，无杂物，无渗漏，阀门开启灵活。

稳压泵的功能正常，消火栓泵喷淋泵的功能正常，电源转换，主备泵转换，手动自动转换正常。远程启动正常。

检测内容及步骤:

1、一名检测人员在中控室，负责指挥、接警、反馈信息，设备启动。

2、由两名检测人员随配合人员分别到顶层、首层做静压及出水试验，检测记录静压，动压，启泵压力，充实水柱长度。

3、一名检测人员在泵房，配合启泵工作，检测记录消火栓泵启泵电流，电源转换，主备泵转换工作，手动自动控制功能。

4、一名检测人员到顶层和首层分别测末端放水静压、动压、启泵。中控室收到信号，并反馈信息。

5、泵房检测人员检测记录喷淋泵启泵电流，电源转换，主备泵转换工作，手动自动控制功能。

（三）防排烟系统

1、机械加压送风防烟

加压送风量、正压送风值；防烟楼梯间、消防电梯前室的加压送风口的布置及结构形式；风机审验、送风机主备电源切换功能；送风管道设置及材料、风速确定。

2、机械排烟

防烟区排烟口位置、性能；排烟管道材料及与可燃物距离；风机审验、排烟机主备电源切换功能；防烟区排烟量；排烟防火阀的设置、风速确定；进风系统的设置及送风量。

3、消防事故广播

火灾应急广播设置、音响功能、手动选层广播功能。

检测要求：

检测人员安排：检测人员携带相关检测仪器；中控室检测人员1名。

配合人员安排：现场配合人员2名，中控室主机操纵人员1名（现场1人熟悉消防系统并能熟练操作现场消防设备的人员，1名甲方人员悉现场环境并负责协调现场工作；控制室1人能熟练操作控制器），准备好各风机房间的钥匙。

可能造成的影响：

（1）正压风机启动后会将风道内的灰尘吹出，影响现场的环境。

（2）排烟风机启动后噪音较大。

需具备的检测条件：

送风机、排烟机能正常启动，无反转，能电源转换运行。送风口、排烟口能正常开启，无遮挡物和灰尘。

消防广播能正常启动，切换、选层、

检测内容及步骤:

一名检测人员在中控室，负责指挥、反馈信息，设备启停，选层广播启停。

另一名检测人员到风机房或屋顶风机，检测记录风机的型号，电源转换，转速及方向是否正确。

另一名去选定楼层，确认是否有消防广播发出。并与中控室联系反馈。

（四）防火卷帘门、防火门

整体外观及防蚀；帘板平均升降速度及平稳性、电源线及控制回路布线；探测器与帘板表面距离、卷帘门的喷水保护、手动控制按钮、卷帘门的机械控制功能。

（五）电梯

电梯迫降、消防电梯电源转换、电梯上行时间、消防电梯操作性能、电梯内电话功能。

检测要求：

检测人员安排：检测人员携带相关检测仪器；中控室检测人员1名。

配合人员安排：现场配合人员2名，中控室主机操纵人员1名（现场1人熟悉消防系统并能熟练操作现场消防设备的人员，1名甲方人员悉现场环境并负责协调现场工作；中控室主机操纵人员能熟练操作控制器），准备好卷帘门钥匙。

可能造成的影响：

电梯

（1）电梯迫降至一层开门放人。

（2）通知各楼层人员避免引起恐慌。

需具备的检测条件：

卷帘门能正常升降，手动自动及远程的启停。

消防电梯的确认。

检测内容及步骤:

一名检测人员在中控室，负责指挥、接警，反馈信息，设备启停。

现场检测人员检测记录卷帘门的手动自动及远程的启停控制。

现场检测人员检测记录消防电梯的迫降，轿厢控制功能测试。

（六）气体灭火系统

贮存容器外观质量、规格、压力表、颜色、编号、记录、安装质量；贮瓶间温度、相对湿度、灯光照度；集流管外观质量、泄压装置；高压软管和单向阀外观质量、安装位置；选择阀的设置；气体驱动装置、气动管路安装；电磁驱动装置及电气连接线路；手动驱动装置；管道及附件外观质量、管道安装情况、管道颜色；喷嘴外观质量、安装间距、安装状况；防护区及泄压孔洞；火灾探测器报警功能、选择阀功能、气体灭火系统自动启动、延时启动量、贮瓶间手动启动功能、防护区外手动应急操作功能、紧急阻断功能、喷药指示及声报警和光报警。

检测要求：

检测人员安排：检测人员携带相关检测仪器；中控室检测人员1名。

配合人员安排：设备厂家配合人员2名（由厂家拆装设备电磁阀），主机操纵人员1名（现场1人熟悉消防系统并能熟练操作现场消防设备的人员）。

可能造成的影响：功能测试将切断机房非消防电源、启动声光等系统所涉及到的设备需甲方提前采取相应的措施。

需具备的检测条件：

气体灭火检测区域系统应正常，储气瓶压力无异常，无锈蚀，同时具备紧急启动，自动启动，紧急阻断功能。

应摘掉全部气体启动瓶的电磁阀及接线端子。

气体检测区域内疏散无关人员撤离。

检测内容及步骤:

1、一名检测人员在中控室，负责指挥、接警，反馈信息，设备启停。

2、另一名检测人员在气瓶间检测记录气瓶型号、压力、温度等。

3、做紧急启动或自动启动的模拟报警，检测记录声光报警及各种报警信息。

4、30秒内按动紧急阻断按钮，检测记录现场启动是否停止。

5、再次做紧急启动或自动启动的模拟报警，30秒后检测记录电磁阀是否有启动电压。

6、检测记录外观质量，功能测试，周围环境，及不符合规范的内容。

（七）消防联动功能测试

检测预定时间及要求：按实际情况检测。

检测日程安排：
1、应甲方要求抽检楼层联动测试。

2、未检测到及有争议的区域。

检测人员安排：现场检测人员3名，控制室1人。

配合人员安排：现场配合人员3名，控制室1人。要求熟悉该系统及现场环境。【现场人员：1名电工要求熟悉建筑内电气设备，准备各区域配电井、柜、箱钥匙断电后能及时恢复。1名消防维保单位熟悉现场消防设施并能熟练操作现场消防设备的人员，1名能协调大厦工作的人员，控制室人员能够熟练操作控制器的人员，甲方应在联动测试前提前通知各科室采取相应的措施（联动测试将强行切断建筑内非消防电源），避免因联动测试给贵单位造成不必要的损失】。

造成的影响：

楼层内消防广播自动开启，办公区照明、电源插座自动停电，楼层正压送风机、排烟风机自动启动、产生噪声，卷帘门自动下降关闭，电梯自动迫降至一层， 

检测时间安排：

1、检测的流程安排，甲方对以上容易造成影响的区域提前采取相应的措施，以上有未提及到的或检测过程中发现的新问题主检人会及时与甲方沟通协调。

2、检测中需要设备厂家或消防维保单位到现场提供技术支持。

3、消防设施检测及电气即时检测同时进行，受检单位各部门配合，以保证消电检顺利进行，具体检测时间由贵单位协商确定。

4、按照甲方实际的消防、电气设备进行检测。